قفل چرخش منابع نهضت ملی مسکن باز شد؛ گشایش در تامین مالی پروژه‌ها

رئیس هیئت عامل صندوق ملی مسکن از باز شدن قفل چرخش منابع مالی نهضت ملی مسکن و اجرای رویکرد جدیدی برای تامین مالی پروژه‌ها خبر داد که منجر به تسریع در تکمیل و تحویل واحدها خواهد شد.

خسرو مختاری، رئیس هیئت عامل صندوق ملی مسکن، در گفت‌وگو با خبرگزاری «۶۰ ثانیه» اظهار داشت: هماهنگی‌های لازم برای تأمین زیرساخت‌های آب و فاضلاب جهت تکمیل و تحویل پروژه‌های نهضت ملی مسکن به ذی‌نفعان انجام شده است. وی با بیان اینکه حجم تعهدات در صندوق ملی مسکن مورد بررسی قرار گرفته، افزود: نیازمند کمک به آورده متقاضیان در این حوزه هستیم.

مختاری ادامه داد: برخی پروژه‌ها که بیش از ۹۰ درصد پیشرفت فیزیکی داشتند، به دلیل افزایش هزینه‌های تمام‌شده و رشد قیمت مصالح ساختمانی، در آستانه تحویل با توقف مواجه شده بودند. با تمهیدات وزیر راه و شهرسازی، تسهیلاتی به این پروژه‌ها پرداخت شد و از زمان ورود بنده به صندوق، حداقل ۲۰۰ میلیون تومان تسهیلات قرض‌الحسنه ۲۴ ماهه با عاملیت بانک مسکن از محل منابع صندوق به پروژه‌ها اختصاص یافته است.

وی با اشاره به اینکه این برنامه جریان جدیدی در تکمیل پروژه‌ها ایجاد کرده است، گفت: با وجود شرایط جنگ تحمیلی، پروژه‌ها در ۲۹ اسفند ۱۴۰۴ تأمین اعتبار شدند. رویکرد کلی بر این بوده که مشارکت متقاضیان در روند تکمیل پروژه‌ها تقویت شود. پیش‌تر تسهیلات بدون اطلاع کامل ذی‌نفعان به پروژه‌ها تزریق می‌شد و حدود ۸۶ درصد از تسهیلات پرداختی در سال‌های ۱۴۰۲ و ۱۴۰۳ با نکول مواجه شده بود.

رئیس هیئت عامل صندوق ملی مسکن تصریح کرد: با کمک اخیر صندوق، هم منابع در حال بازگشت است و هم منابع مالی جدید به پروژه‌ها تزریق می‌شود. امیدواریم این فرآیند، چرخشی بودن منابع صندوق ملی مسکن را تقویت کرده و به تکمیل پروژه‌ها و تسریع در زمان تحویل واحدها کمک کند.

مختاری با توضیح اینکه پیش از این به پروژه‌ها کمک مالی می‌شد تا ذی‌نفعان در زمان تحویل تسویه حساب کنند، افزود: به دلیل طولانی شدن زمان اجرا، منابع صندوق بلوکه می‌شد و انگیزه لازم برای سرعت‌بخشی به پروژه‌ها، به دلیل کمبود منابع از محل آورده متقاضیان، وجود نداشت.

وی در تشریح سازوکار جدید پرداخت تسهیلات گفت: قفل چرخش منابع باز شد؛ به این معنا که به جای پرداخت منابع به پروژه‌هایی که هویت قانونی مشخصی برای پاسخگویی ندارند، تسهیلات به اشخاص پرداخت شد. متقاضیان در این زمینه مخیر هستند و می‌توانند انتخاب کنند. این تسهیلات به دلیل قرض‌الحسنه و بدون سود بودن، موجب شتاب گرفتن روند تکمیل پروژه‌ها و تقویت آورده متقاضیان می‌شود.

در پایان، مختاری خاطرنشان کرد: پیمانکاران مکلف هستند زمان‌بندی و هزینه‌های پروژه را صورتجلسه کرده و به اطلاع ذی‌نفعان برسانند. همچنین باید تعهد دهند که پروژه‌های نهضت ملی مسکن را در چه زمانی و با چه مبلغی تحویل خواهند داد.