پایان معاملات صوری در پیش‌فروش ساختمان؛ همدان پیشگام در اجرای قانون

صدور شناسه یکتا برای واحدهای پیش‌فروش ساختمان در همدان، گامی مهم در جهت شفاف‌سازی معاملات، جلوگیری از کلاهبرداری و احقاق حقوق شهروندان محسوب می‌شود.

به گزارش خبرگزاری «۶۰ ثانیه»، بهروز محمدی‌مهر، رئیس کل دادگستری استان همدان، از تحقق موفقیت‌آمیز اجرای ماده ۱۴ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول در این استان خبر داد و گفت: همدان به‌عنوان چهارمین استان کشور، موفق به صدور شناسه یکتا برای پیش‌فروش ساختمان‌ها شده است.

محمدی‌مهر با اشاره به ضرورت هماهنگی میان چهار تا پنج نهاد اجرایی برای اجرای این طرح، افزود: این اقدام مهم، زمینه سوءاستفاده در معاملات پیش‌فروش را به‌طور کامل از بین می‌برد.

وی تصریح کرد: با اختصاص شناسه یکتا به هر واحد ساختمانی که هنوز احداث نشده، دیگر امکان ندارد یک واحد به چند خریدار منتقل شود. از این پس، برای هر واحد ساختمانی در فرایند صدور پروانه، شناسه‌ای منحصر به فرد صادر خواهد شد که امکان انتقال آن را به‌عنوان یک مال مجزا فراهم می‌کند.

رئیس کل دادگستری استان همدان با تأکید بر اینکه بر اساس قانون، صدور پروانه ساختمان بدون اختصاص شناسه یکتا امکان‌پذیر نخواهد بود، بیان داشت: اجرای این سازوکار، کمک شایانی به پیشگیری از تشکیل پرونده‌های قضایی، به‌ویژه در حوزه معاملات معارض و انتقال اموال به اشخاص متعدد خواهد کرد.

محمدی‌مهر در پایان خاطرنشان کرد: اجرای کامل قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، علاوه بر شفاف‌سازی معاملات و افزایش امنیت حقوقی شهروندان، نقش بسزایی در جلوگیری از بروز اختلافات و سوءاستفاده‌ها در حوزه املاک و پیش‌فروش ساختمان ایفا می‌کند.

منبع: تسنیم