بازنگری طرح جامع مسکن؛ توجیهی برای انفعال در ساخت‌وساز

کارشناس سیاست‌گذاری مسکن هشدار داد که بازنگری در طرح جامع مسکن نباید به ابزاری برای پوشاندن ضعف و توقف در اجرای پروژه‌های مسکن‌سازی تبدیل شود.

فرشید ایلاتی، کارشناس سیاست‌گذاری مسکن، با انتقاد از روند بازنگری طرح جامع مسکن، این اقدام را تلاشی برای توجیه کم‌کاری‌ها و انفعال در حوزه ساخت‌وساز دانست. وی با اشاره به سابقه بازنگری این طرح در سال 1393 در دوره وزارت عباس آخوندی، گفت: «در آن زمان به بهانه انجام مطالعات، طرح جامع مسکن بازنگری شد و خروجی آن، توقف تداوم مسکن مهر بود. اکنون نیز شاهد تکرار همان روند با همان تیم هستیم.»

ایلاتی افزود: «طرح جامع مسکن برای بهبود شرایط بازار طی یک دوره 10 ساله امکان‌سنجی شده بود. اگر تکالیف پیش‌بینی‌شده در این طرح اجرا می‌شد، امروز وضعیت بازار مسکن در کشور بسیار بهتر بود.» این کارشناس سیاست‌گذاری مسکن، بازنگری مجدد طرح را فاقد توجیه دانست و تاکید کرد: «به نظر می‌رسد این بازنگری به سمتی می‌رود که کم‌کاری‌ها توجیه شود و به جای حل مسئله، وضع موجود توجیه و ادبیات جدیدی مانند ترویج خانه‌های کوچک‌متراژ وارد بازار مسکن شود که با سیاست‌های جمعیتی کشور در تضاد است.»

وی با یادآوری تکالیف قانونی دولت در برنامه هفتم توسعه، گفت: «قانون مشخص کرده است که نباید صرفاً برای جمعیت فعلی شهرها سرانه‌های بیشتری فراهم کنیم، بلکه باید زمینه ایجاد مسکن و پذیرش جمعیت جدید را نیز فراهم کنیم.» ایلاتی با استناد به ماده 50 قانون برنامه هفتم توسعه و تأکیدات رئیس‌جمهور بر اجرای قانون، اظهار داشت: «اگر همان یک میلیون واحد مسکونی پیش‌بینی‌شده را می‌ساختیم، امروز با وضعیت بغرنج کنونی بازار مسکن مواجه نبودیم.»

این کارشناس در پایان خاطرنشان کرد: «اگر دولت توان اجرای این طرح را ندارد، می‌تواند با حمایت‌های لازم، اجرای آن را به بخش خصوصی واگذار و زیرساخت‌های مورد نیاز را فراهم کند. در غیر این صورت، طرح جامع مسکن نیز عاقبتی بهتر از سرنوشت بازنگری این طرح در اوایل دهه 90 نخواهد داشت.»

گفتنی است، تاکنون 52 درصد از پروژه‌های انبوه‌سازی نهضت ملی مسکن پیشرفت داشته و پروانه ساختمانی برای 763 هزار واحد نهضت ملی مسکن صادر شده است.

منبع: تسنیم