الحاق ۳۳۰ هزار هکتار زمین به محدوده طرح‌های شهری و روستایی؛ اولویت با دهک‌های کم‌برخوردار

در راستای تحقق «طرح جامع مسکن»، ۳۳۰ هزار هکتار زمین برای توسعه شهرها و روستاها الحاق می‌شود و دهک‌های پایین جامعه در اولویت واگذاری زمین رایگان قرار خواهند گرفت.

محمدرضا رضایی‌کوچی، رئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی، از تدوین و تصویب «طرح جامع مسکن» در کشور خبر داد و گفت: این سند جامع، چشم‌اندازی روشن برای دولت، بخش خصوصی و مردم فراهم می‌کند تا برنامه‌ریزی‌ها در حوزه مسکن بر مبنای دقیق‌تری استوار شود. تمامی سیاست‌گذاری‌های کلان مسکن، از جمله نوسازی بافت‌های فرسوده، احداث شهرهای جدید، الحاق اراضی و شیوه‌های تأمین مالی، به صورت شفاف در این سند مشخص خواهد شد.

وی با انتقاد از عملکرد شبکه بانکی در پرداخت تسهیلات مسکن، به تکالیف قانونی بانک‌ها در قانون جهش تولید مسکن اشاره کرد و اظهار داشت: طبق قانون، بانک‌ها موظف به اختصاص ۲۰ درصد از منابع تسهیلاتی خود به بخش مسکن هستند، اما گزارش‌های دیوان محاسبات و مرکز پژوهش‌های مجلس نشان می‌دهد که این رقم به کمتر از ۹ درصد رسیده است که حاکی از انحراف بیش از ۹۰ درصدی بانک‌ها از وظایف قانونی خود است. این موضوع از محورهای اصلی مطالبات مجلس از وزارت امور اقتصادی و دارایی است و انتظار می‌رود در طرح جامع مسکن، تکالیف بانک‌ها مورد بازنگری جدی قرار گیرد.

**الحاق ۳۳۰ هزار هکتار زمین و واگذاری زمین رایگان به دهک‌های ۱ تا ۵**

رضایی‌کوچی در ادامه به موضوع تأمین زمین اشاره کرد و گفت: بر اساس احکام برنامه هفتم توسعه، قرار است ۳۳۰ هزار هکتار زمین به محدوده طرح‌های شهری و روستایی الحاق شود. اجرای این مصوبه نیازمند اهتمام ویژه وزارت راه و شهرسازی و همکاری استانداران در کمیسیون‌های ماده (۵) است. وی با تأکید بر لزوم حمایت از اقشار آسیب‌پذیر، خاطرنشان کرد: اولویت اصلی در واگذاری زمین رایگان باید با دهک‌های ۱ تا ۵ جامعه باشد که بخش قابل توجهی از جمعیت نیازمند مسکن را تشکیل می‌دهند. تأمین سرپناه مناسب، حقی مسلم برای هر ایرانی و از تکالیف حاکمیت است و با اجرای دو محور «تأمین زمین رایگان» و «پرداخت به موقع تسهیلات بانکی»، مردم قادر به ساخت مسکن خواهند بود.

**توسعه شهرهای جدید در نوار ساحلی جنوب**

رئیس کمیسیون عمران مجلس با اشاره به ضرورت بارگذاری جمعیتی در مناطق مستعد کشور، توسعه شهرهای جدید در نوار ساحلی جنوب را به دلیل دسترسی به منابع آبی، ظرفیت‌های صادراتی و اشتغال‌زایی، از اولویت‌های راهبردی دانست که در طرح جامع مسکن نیز لحاظ شده است.

وی در پایان یادآور شد: چارچوب کلی طرح در کمیسیون عمران مورد بحث قرار گرفت و مقرر شد با تشکیل کمیته‌های تخصصی و بهره‌گیری از ظرفیت نخبگان و دانشگاهیان، طرحی جامع و کارشناسی برای ساماندهی نهایی بازار مسکن تدوین و اجرایی شود.