جهاد مسکن‌سازی ستاد اجرایی فرمان امام؛ هر واحد نهضت ملی 3 میلیارد تومان

مدیرعامل توسعه‌گران عمران ستاد اجرایی فرمان امام، با تشریح جزئیات پیشرفت پروژه‌های نهضت ملی مسکن، اعلام کرد هزینه نهایی هر واحد مسکونی در این طرح، با در نظر گرفتن مشاعات و زیربنای بالغ بر 135 مترمربع، به طور متوسط به 3 میلیارد تومان می‌رسد.

محمدجواد اسماعیلی، مدیرعامل توسعه‌گران عمران ستاد اجرایی فرمان حضرت امام (ره)، در گفت‌وگو با خبرگزاری «۶۰ ثانیه» اظهار داشت: ستاد اجرایی فرمان امام (ره) در حال حاضر مسئولیت ساخت 27 هزار واحد مسکونی در قالب طرح نهضت ملی مسکن را بر عهده دارد. از این تعداد، تا کنون حدود 15 هزار واحد به متقاضیان واجد شرایط تحویل شده است و 12 هزار واحد نیز در مرحله اجرا قرار دارد. ستاد در تمامی این پروژه‌ها به عنوان کارگزار صفر درصدی وزارت راه و شهرسازی فعالیت می‌کند و هیچ‌گونه هزینه بالاسری یا سودی از این طرح‌ها دریافت نمی‌نماید.

اسماعیلی با تأکید بر اینکه تمامی هزینه‌های پروژه‌ها از محل منابع داخلی ستاد اجرایی تأمین می‌شود، یادآور شد: برای دهک‌های درآمدی یک تا چهار، مبلغ 100 میلیون تومان به صورت بلاعوض و 100 میلیون تومان وام با نرخ سود 4 درصد و بازپرداخت 5 ساله در نظر گرفته شده است. همچنین برای دهک‌های 5 تا 7، تسهیلاتی به مبلغ 200 میلیون تومان با نرخ سود 4 درصد و بازپرداخت 5 ساله پیش‌بینی شده است که متقاضیان می‌توانند این وام را از بانک عامل دریافت نمایند.

وی در خصوص هزینه تمام شده پروژه‌ها توضیح داد: هزینه ساخت در پروژه‌های مختلف متغیر است و به میزان پیشرفت فیزیکی در سال‌های اجرای پروژه بستگی دارد. پروژه‌ای که بخش قابل توجهی از کارهای آن در سال جاری تکمیل شود، هزینه نهایی آن نسبت به پروژه‌ای که پیشرفت فیزیکی بیشتری دارد، بیشتر خواهد بود.

مدیرعامل توسعه‌گران عمران ستاد اجرایی فرمان امام (ره) افزود: برآورد ما برای هر واحد مسکونی که تا پایان سال جاری به اتمام برسد، با احتساب مشاعات و با زیربنای ناخالص حدود 135 متر مربع، به طور متوسط حدود 3 میلیارد تومان است. از این مبلغ، 850 میلیون تومان وام است و باقی‌مانده آن آورده متقاضی خواهد بود. البته این رقم در پروژه‌های مختلف می‌تواند متفاوت باشد. به عنوان مثال، پروژه‌هایی که 3000 واحد مسکونی از آن در دهه فجر امسال به بهره‌برداری می‌رسند، قیمت تمام شده آنها حدود 3 میلیارد تومان است.

در حوزه نهضت ملی مسکن، کمیته تشویق پیمانکاران تشکیل خواهد شد و همچنین اجرای 141 هزار واحد مسکونی در شهرهای جدید در دستور کار قرار دارد. تاکنون پروانه ساختمانی برای 763 هزار واحد نهضت ملی مسکن صادر شده و پیشرفت پروژه‌های انبوه‌سازی نهضت ملی مسکن به 52 درصد رسیده است. همچنین پرداخت وام 400 میلیونی به متقاضیان نهضت ملی مسکن در 6 شهر جدید و فشار نامتعارف بر متقاضیان و افزایش قسط ماهانه به 100 میلیون تومان از دیگر اخبار مرتبط با این حوزه است.