مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی اعلام کرد: قیمت های اعلامی مسکن توسط بنگاه های املاک، با واقعیت های بازار همخوانی ندارد.
به گزارش خبرنگار اقتصادی، نرگس زربان، مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی، با اشاره به شرایط حاکم بر بازار مسکن، اظهار کرد: بخش قابل توجهی از وضعیت کنونی بازار مسکن، ناشی از انتظارات تورمی است که به دلیل شرایط اقتصادی و سیاسی ایجاد شده و این امر، بخش مسکن را نیز تحت تأثیر قرار داده است.
وی افزود: در حال حاضر، بازار مسکن، به ویژه در حوزه خرید و فروش، با رکود تورمی مواجه است. فایل های فروش در بنگاه ها و سکو های معاملاتی، اغلب با قیمت های بالایی عرضه میشوند، اما آنچه در معاملات واقعی رخ میدهد، متفاوت است.
وی توضیح داد: تحلیل درست از وضعیت بازار مسکن، باید بر اساس معاملات واقعی انجام شود، نه صرفاً قیمت های درج شده در آگهی ها.
مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن، با اشاره به سامانه های ثبت معاملات، گفت: ثبت معاملات خرید و فروش و رهن و اجاره، در دو سامانه خودنویس و کاتب انجام می شود و عمدهٔ قراردادهای اجاره نیز در سامانه خودنویس ثبت می شود، زیرا این سامانه امکان ثبت خودکاربری را نیز فراهم کرده است.
زربان ادامه داد: ۹۵ درصد قراردادهایی که در سامانه خودنویس ثبت شده، به صورت خودکاربری است؛ یعنی دو طرف معامله، شخصاً نسبت به ثبت آن اقدام کرده اند.
وی گفت: راستی آزمایی های انجام شده، نشان می دهد که ۸۸ درصد رکوردهای ثبت شده در این سامانه، به معاملهٔ واقعی منجر شده است؛ چه در حوزه خرید و فروش و چه در حوزه اجاره بها.
