دبیر کانون سراسری انبوه سازان مسکن از وضعیت نامناسب تسهیلات بانکی انتقاد کرد و خواستار اصلاح این رویه برای رونق تولید مسکن شد.
فرشید پور حاجت، دبیر کانون سراسری انبوه سازان مسکن و ساختمان کشور، با انتقاد از عملکرد سیستم بانکی در تأمین مالی بخش مسکن، از ناامیدی خود از این سیستم خبر داد. وی با اشاره به فاصله فاحش میان تسهیلات بانکی و هزینه های واقعی ساخت و ساز، خواستار بازنگری اساسی در این حوزه شد.
پور حاجت با بیان اینکه در بسیاری از کشورهای توسعه یافته، تا 70 درصد هزینه های تولید مسکن از طریق تسهیلات بانکی تأمین می شود، افزود: این رقم در ایران بسیار ناچیز است و حتی به 5 درصد هم نمی رسد. وی همچنین به ناهماهنگی میان میزان وام های بانکی و هزینه های ساخت اشاره کرد و گفت: در حالی که وام های بانکی حدود یک میلیارد تومان است، هزینه ساخت هر متر مربع حدود 50 میلیون تومان برآورد می شود.
دبیر کانون انبوه سازان با اشاره به مکاتبات انجام شده با بانک مسکن و وزارت راه و شهرسازی در فروردین امسال، خواستار افزایش وام ودیعه و تسهیلات ساخت و همچنین بازنگری در نرخ سود تسهیلات شد. وی با انتقاد از شیوه فعلی پرداخت تسهیلات بانکی که بر اساس آن، ابتدا باید پروژه ساخته شود و سپس وام پرداخت شود، این روش را غیر منطقی دانست و خواستار تغییر آن شد. پور حاجت با تأکید بر ضرورت اصلاح نظام بانکی در این حوزه، افزود: باید بخشی از تسهیلات در مراحل ابتدایی پروژه و همزمان با هزینه کرد سازنده پرداخت شود. وی در پایان، با اشاره به نقش مهم بخش خصوصی در ساخت و ساز مسکن، حمایت مالی مؤثر را برای افزایش تولید مسکن ضروری دانست.
