عزم راسخ شرکت عمران شهرهای جدید در اوج سختی‌ها؛ کارنامه نهضت ملی مسکن در بحبوحه چالش‌ها

شرکت عمران شهرهای جدید با وجود آسیب‌های ناشی از جنگ، از ادامه نهضت ملی مسکن و مسکن مهر در شهرهای جدید خبر داده است؛ با این حال، جزئیات پیشرفت فیزیکی و تأمین مالی پروژه‌ها نیازمند شفاف‌سازی بیشتر است.

شرکت عمران شهرهای جدید در گزارشی به تشریح اقدامات خود در اجرای پروژه‌های حمایتی مسکن، شامل نهضت ملی مسکن و مسکن مهر، با وجود چالش‌های ناشی از جنگ پرداخته است. شهرام ملکی، مدیرعامل این شرکت، با تأکید بر مقاومت و تلاش برای عدم توقف فعالیت‌ها، اعلام کرد که با وجود خسارات وارده به برخی شرکت‌های تابعه، اقدامات لازم برای جبران خسارت و ادامه روند ساخت‌وساز اتخاذ شده است.

ملکی با اشاره به ادامه اجرای پروژه‌های نهضت ملی مسکن در دوره جنگ، اظهار داشت که طی دو ماه، قرارداد ساخت ۱۳۳۶ واحد امضا و اعتبار ۱۶۱۷ واحد نیز توسط بانک‌ها تأمین شده است. همچنین، سفت‌کاری ۸۱۷ واحد و عملیات پایانی ۱۶۱۲ واحد به اتمام رسیده و میانگین پیشرفت فیزیکی واحدهای مسکن حمایتی در شهرهای جدید یک درصد افزایش یافته است. وی همچنین از تعیین تکلیف پرونده تسهیلات بانکی ۶۷۸۴ واحد مسکن مهر در قالب فروش اقساطی یا تسویه نقدی خبر داد.

در مجموع، حدود ۳۰۰۰ میلیارد تومان از محل آورده متقاضیان و تسهیلات بانکی برای فعال نگه داشتن پروژه‌های حمایتی مسکن تأمین مالی شده و همچنین در ایام جنگ، ۱۴۱۴ میلیارد تومان در قالب سهم‌الشرکه به شرکت‌های سازنده پرداخت شده است.

با این حال، برخی ابهامات درباره میزان اثرگذاری این اقدامات و خروجی واقعی آن‌ها همچنان مطرح است. یک درصد پیشرفت فیزیکی در بازه دوماهه، در مقایسه با منابع و امکانات به‌کارگرفته‌شده، نیازمند بررسی بیشتر است. همچنین، امضای قرارداد ساخت ۱۳۳۶ واحد به معنای شروع عملیات اجرایی یا افزایش عرضه مسکن نیست و مشخص نیست چه میزان از این واحدها وارد مرحله ساخت شده‌اند. درباره تأمین مالی نیز، سهم پروژه‌هایی که تأمین اعتبار شده‌اند از کل پروژه‌های نهضت ملی مسکن و وضعیت سایر پروژه‌ها نیازمند شفاف‌سازی است. جزئیات پرداخت ۱۴۱۴ میلیارد تومان به سازندگان، از جمله تعداد واحدهای تحت پوشش و میزان تسویه مطالبات معوق، برای ارزیابی دقیق‌تر ضروری است. در نهایت، گزارش شرکت عمران شهرهای جدید به تعداد واحدهای تکمیل‌شده و تحویل‌شده به متقاضیان که مهم‌ترین شاخص موفقیت طرح‌های مسکن محسوب می‌شود، اشاره دقیقی نکرده است.