گشایش در تأمین مسکن؛ افزایش چشمگیر سقف وام خرید و ساخت با سود معقول

هیئت عالی بانک مرکزی با افزایش سقف تسهیلات وام مسکن، گامی مهم در جهت تسهیل خرید و ساخت مسکن برای زوجین و اقشار مختلف جامعه برداشت.

هفته گذشته، هیئت عالی بانک مرکزی با موافقت با افزایش سقف تسهیلات پرداختی از محل اوراق گواهی حق‌تقدم، گامی بلند در جهت تأمین مسکن شهروندان برداشت. این تصمیم، تسهیلات خرید و ساخت مسکن را در تهران به 2 میلیارد تومان برای زوجین افزایش داد.

بر اساس این مصوبه، وام مسکن در مراکز استان‌ها و شهرهای بالای 200 هزار نفر جمعیت، به‌صورت انفرادی 800 میلیون و برای زوجین 1.6 میلیارد تومان خواهد بود. همچنین در سایر مناطق کشور، سقف وام خرید و ساخت مسکن به‌ترتیب 600 میلیون تومان برای انفرادی و 1.2 میلیارد تومان برای زوجین تعیین شده است.

افزون بر این، سقف وام جعاله (تعمیر) واحد مسکونی از محل اوراق گواهی حق‌تقدم نیز به 400 میلیون تومان رسید. پیش از این، مبلغ وام جعاله با بازپرداخت 5 ساله در سراسر کشور 280 میلیون تومان بود.

با توجه به نرخ سود 22.5 درصدی وام‌های مسکن، مبلغ قسط ماهانه وام 2 میلیارد تومانی در بازپرداخت 12 ساله حدود 40 میلیون و 275 هزار تومان محاسبه می‌شود. کل سود این تسهیلات بالغ بر 3.8 میلیارد تومان خواهد بود و در نهایت، مبلغ بازپرداخت وام‌گیرنده در ماه پایانی سال دوازدهم به حدود 5.8 میلیارد تومان می‌رسد.

در خصوص وام تعمیر 400 میلیون تومانی، قسط ماهانه حدود 11 میلیون و 160 هزار تومان و سود آن بالغ بر 270 میلیون تومان برآورد می‌شود. در مجموع، کل بازپرداخت وام تعمیر با احتساب سود، حدود 670 میلیون تومان خواهد بود.

در مجموع، سود وام 2 میلیارد و 400 میلیون تومانی خرید یا ساخت مسکن حدود 4 میلیارد و 470 میلیون تومان است.

لازم به ذکر است که سقف وام مسکن ملی به 850 میلیون تومان افزایش یافته که سود وام 850 میلیونی نهضت ملی مسکن نیز 3.1 میلیارد تومان است.

انتهای پیام/