برنامه زمان‌بندی تکمیل پروژه با اولویتبندی متقاضیان و راهکارهای مالی تدوین شد.
به گزارش خبرگزاری ۶۰ثانیه، پروژه 624 واحدی مسکن لاکان رشت پس از سال‌ها تأخیر وارد مرحله جدیدی از تعیین تکلیف شده و بر اساس برنامه جدید، متقاضیان باقی‌مانده این پروژه بر مبنای میزان آورده پرداختی در سه گروه دسته‌بندی شده‌اند تا روند تکمیل و تحویل واحدها با زمان‌بندی مشخص دنبال شود.
در بررسی آخرین وضعیت این پروژه مقرر شد اولویت تکمیل واحدها بر اساس میزان آورده متقاضیان و تکمیل تعهدات مالی آنان تعیین شود تا افرادی که سهم بیشتری از هزینه‌های ساخت را پرداخت کرده‌اند، در مسیر تحویل واحد قرار گیرند.
بر اساس برنامه تدوین‌شده، متقاضیانی که به‌طور میانگین حدود 800 میلیون تومان آورده پرداخت کرده‌اند، در صورت افزایش واریزی خود طی سه ماه به حدود یک میلیارد و 100 میلیون تومان، در اولویت تکمیل و تحویل قرار خواهند گرفت.
همچنین برای افرادی که بین 500 تا 800 میلیون تومان آورده دارند، مقرر شده است 600 میلیون تومان دیگر طی مدت شش ماه تکمیل شود و واحدهای این گروه حداکثر تا 15 ماه آینده تحویل شود.
برای متقاضیانی که کمتر از 500 میلیون تومان آورده پرداخت کرده‌اند نیز سه مسیر شامل تسویه‌حساب کامل به نرخ روز با هماهنگی بنیاد مسکن، دریافت آورده پرداختی به نرخ روز یا استفاده از ظرفیت ساخت مشارکتی در قالب دریافت زمین و بلوک پیش‌بینی شده است.
336 متقاضی باقی‌مانده تعیین تکلیف می‌شوند
بررسی وضعیت متقاضیان باقی‌مانده پروژه نشان می‌دهد از مجموع 336 نفر، حدود یک‌سوم دارای آورده بیش از 800 میلیون تومان هستند، بخشی بین 500 تا 800 میلیون تومان پرداخت کرده‌اند و حدود 150 نفر نیز کمتر از 500 میلیون تومان آورده دارند که از این تعداد، حدود 82 نفر کمتر از 200 میلیون تومان واریزی داشته‌اند.
هادی حق‌شناس، استاندار گیلان، با تأکید بر ضرورت حفظ حقوق متقاضیان قدیمی اظهار کرد: تعیین تکلیف پروژه‌های باقی‌مانده باید بر اساس نظام امتیازدهی انجام شود تا افرادی که از سال‌های گذشته آورده خود را پرداخت کرده‌اند، متضرر نشوند.
تحویل واحدها نباید معطل اختلافات مالی بماند
یکی از محورهای اصلی تعیین تکلیف پروژه لاکان، جلوگیری از توقف تحویل واحدهای آماده به دلیل اختلافات مالی است.
استاندار گیلان در این زمینه تأکید کرده است که اختلاف‌نظر درباره قیمت تمام‌شده یا باقی‌ماندن بخشی از مطالبات نباید مانع تحویل کلید به مردم شود و برای افرادی که امکان پرداخت یکجای بدهی خود را ندارند، راهکارهایی مانند دریافت چک صیادی باید مورد استفاده قرار گیرد.
بر این اساس، دستگاه‌های متولی موظف شده‌اند قیمت نهایی واحدها، میزان پرداختی متقاضیان و تعهدات باقی‌مانده را به‌صورت شفاف اعلام کنند تا هر فرد از وضعیت پرونده خود اطلاع دقیق داشته باشد.
هزینه زیرساخت‌های عمومی به متقاضیان تحمیل نشود
در روند بررسی پروژه، موضوع هزینه‌های آماده‌سازی اراضی دارای کاربری عمومی از جمله تجاری، آموزشی و ورزشی نیز مورد توجه قرار گرفت.
بر اساس تأکید مدیریت استان، هزینه‌های مربوط به این بخش‌ها نباید فشار مالی جدیدی به متقاضیان مسکن وارد کند و استفاده از ظرفیت بخش خصوصی برای آماده‌سازی این اراضی و تأمین بخشی از منابع مورد نیاز پروژه در دست بررسی قرار گرفته است.
تهاتر و افزایش تسهیلات برای سرعت‌بخشی به تکمیل پروژه
برای جبران عقب‌ماندگی پروژه، استفاده از ظرفیت تهاتر، ورود انبوه‌سازان برای تکمیل بلوک‌ها و افزایش ظرفیت تسهیلات بانکی از جمله راهکارهای مطرح‌شده است.
حق‌شناس با اشاره به ضرورت تسریع در اجرای عملیات تکمیل پروژه اعلام کرده است که پس از تکمیل آورده متقاضیان و انعقاد قراردادهای لازم با بانک‌های عامل، روند تکمیل بلوک‌ها باید بدون وقفه ادامه پیدا کند.
برنامه مدیریت استان این است که با حل مسائل مالی، بانکی و اجرایی، واحدهای باقی‌مانده پروژه 624 واحدی لاکان رشت در بازه زمانی 2 تا 15 ماه آینده به متقاضیان تحویل شود.
