بلاتکلیفی زمین‌های صنعتی و اتصال ریلی شهرک‌های صنعتی پرسشهایی جدی درباره مسیر توسعه ایجاد کرد.
به گزارش خبرگزاری ۶۰ثانیه، تعیین تکلیف زمین‌های راکد صنعتی، تکمیل زیرساخت‌های شهرک‌های صنعتی، تأمین آب پایدار و فراهم کردن زمینه فعالیت سرمایه‌گذاران از جمله چالش‌های مهم توسعه صنعتی استان کرمانشاه است؛ استانی که با وجود برخورداری از ظرفیت‌های جغرافیایی و تجاری، برای افزایش سرمایه‌گذاری و ایجاد اشتغال پایدار همچنان به تکمیل زیرساخت‌ها، رفع موانع اجرایی و استفاده مؤثر از اراضی صنعتی موجود نیاز دارد.
علی ملکشاهی، مدیرعامل شرکت شهرک‌های صنعتی استان کرمانشاه، با تشریح برنامه‌های این شرکت برای توسعه زیرساخت‌ها در 14 شهرستان استان، از پایش 114 قرارداد صنعتی در نیمه نخست سال خبر داد و اعلام کرد که برای 41 طرح فرصت ادامه فعالیت و بازگشت به چرخه تولید فراهم شده و 72 قرارداد واگذاری زمین نیز در مسیر تعیین تکلیف و آزادسازی قرار گرفته‌اند. وی همچنین از آزادسازی حدود 38 هکتار زمین و یک مجموعه صنعتی با هدف فراهم کردن زمینه سرمایه‌گذاری‌های جدید خبر داد.
توسعه شهر صنعتی زاگرس، اختصاص حدود 250 هکتار زمین به طرح دهکده لجستیک، انتقال پساب برای تأمین آب پایدار، ساماندهی ساخت‌وسازها و پیگیری طرح‌های بزرگ صنعتی و نیروگاهی از دیگر محورهای این گفت‌وگو است. در کنار این برنامه‌ها، بلاتکلیفی حدود 50 هکتار از اراضی صنعتی، موانع توسعه برخی واحدها و ضرورت تعیین تکلیف زمین‌های در اختیار مجموعه‌های مختلف، از موضوعاتی است که حل آن‌ها می‌تواند در افزایش ظرفیت سرمایه‌گذاری و تسریع توسعه صنعتی استان نقش‌آفرین باشد.
آنچه در این مصاحبه می‌خوانید:
50 هکتار زمین صنعتی در کرمانشاه بلاتکلیف ماند؛ سرمایه‌گذاری در انتظار زمین! زمین صنعتی در اختیار دستگاه‌ها، سرمایه‌گذار پشت در؛ گره توسعه کرمانشاه کجاست؟
38 هکتار زمین صنعتی آزاد شد؛ پایان بخشی از بلاتکلیفی اراضی راکد کرمانشاه زمین‌های صنعتی کرمانشاه چه زمانی به چرخه تولید بازمی‌گردند؟ زمین صنعتی برای تولید یا بلاتکلیفی؟
روایت اراضی راکد کرمانشاه 50 هکتار زمین در زاگرس و بیستون؛ مانع تازه سرمایه‌گذاری در کرمانشاه زمین هست، اما سرمایه‌گذاری معطل مانده است؛ ماجرای اراضی صنعتی کرمانشاه هشدار درباره زمین‌های راکد صنعتی؛ فرصت اشتغال کرمانشاه در انتظار تعیین تکلیف
توسعه زیرساخت‌ها و بازگرداندن زمین‌های راکد به چرخه تولید: مهم‌ترین برنامه‌های شرکت شهرک‌های صنعتی کرمانشاه از زمان آغاز مسئولیت شما چه بوده است؟
ملکشاهی: بنده از تیرماه فعالیت خود را در شرکت شهرک‌های صنعتی استان کرمانشاه آغاز کردم. یکی از موضوعاتی که از ابتدا مورد تأکید قرار گرفت، بحث زیباسازی شهرک‌های صنعتی بود که در کنار سایر برنامه‌ها به آن توجه داریم.برنامه‌های خود را در دو بخش دنبال می‌کنیم؛ نخست، ایجاد، بازسازی و توسعه زیرساخت‌های شهرک‌های صنعتی و دوم، پایش طرح‌ها و تعیین تکلیف زمین‌هایی که به‌صورت راکد باقی مانده‌اند تا بتوانیم این اراضی را دوباره به چرخه تولید و سرمایه‌گذاری برگردانیم.
با توجه به شرایط امروز، توسعه شهرک‌های صنعتی جدید و ایجاد زیرساخت‌های موردنیاز سرمایه‌گذاران کار دشواری شده است؛ بنابراین باید از ظرفیت شهرک‌های موجود استفاده کنیم و زیرساخت‌های آن‌ها را به‌گونه‌ای توسعه دهیم که زمینه برای فعالیت سرمایه‌گذاران فراهم شود.خوشبختانه در تمام شهرستان‌های استان شهرک صنعتی داریم و در بسیاری از شهرستان‌ها بیش از یک شهرک یا ناحیه کارگاهی فعال است. با این حال، شهرک صنعتی زاگرس در شهرستان کرمانشاه به دلیل وسعت و ظرفیت‌های خود، جایگاه ویژه‌ای در برنامه‌های توسعه صنعتی استان دارد.
تکمیل فازهای نخست شهر صنعتی زاگرس؛ رفع گره چندساله راه دسترسی: وضعیت توسعه شهر صنعتی زاگرس چگونه است و چه اقداماتی برای تکمیل زیرساخت‌های آن انجام شده است؟
ملکشاهی: شهر صنعتی زاگرس بزرگ‌ترین شهر صنعتی غرب کشور محسوب می‌شود و روند توسعه آن ادامه دارد. توسعه زیرساخت‌های چنین مجموعه‌ای کار آسانی نیست و یکی از مسائل اساسی آن، راه دسترسی بود که سال‌ها بلاتکلیف مانده بود.در این زمینه لازم می‌دانم از آقای دکتر شاه، فرماندار محترم، و آقای سلیمی در مجموعه راهداری تشکر کنم که برای رفع این مشکل زحمت کشیدند و امسال توانستیم اقدام مؤثری برای بهبود راه دسترسی شهر صنعتی زاگرس انجام دهیم.
موضوع محدودیت‌های مربوط به راه‌آهن نیز از مسائل مهم این مجموعه بود که با پیگیری‌های استاندار کرمانشاه در سطح ملی دنبال شد. برنامه ما این است که زیرساخت‌های فازهای اول و دوم شهر صنعتی زاگرس را تکمیل کنیم و در ادامه، با فراهم شدن شرایط اجرای طرح‌های بزرگ، توسعه فازهای بعدی را نیز پیش ببریم.
در حال حاضر، عملیات زیرساختی بخش‌هایی از این مجموعه انجام شده و تکمیل زیرساخت‌های آب، برق، گاز و راه دسترسی نیز در دستور کار قرار دارد.برای فازهای سوم و چهارم شهر صنعتی زاگرس نیز با توجه به برنامه‌های توسعه‌ای، از جمله طرح دهکده لجستیک، پیش‌بینی‌هایی انجام شده است. اجرای کامل این بخش‌ها به پیشرفت طرح‌های بزرگ و فراهم شدن شرایط لازم برای سرمایه‌گذاری وابسته است.
خشک‌شدن چاه‌های زاگرس؛ انتقال پساب در دستور کار قرار گرفت: تأمین آب پایدار در شهرک‌های صنعتی استان با چه مشکلاتی مواجه است و چه اقداماتی برای رفع این مشکل انجام شده است؟
ملکشاهی: تأمین آب پایدار یکی از مسائل مهم شهرک‌های صنعتی استان است که برای حل آن در چند شهرستان برنامه‌ریزی کرده‌ایم.در شهرستان روانسر، انتقال آب پایدار از موضوعات دیرینه بود. با هماهنگی و همکاری مجموعه‌های مرتبط و پیگیری‌های انجام‌شده، خط انتقال آب به شهرک صنعتی این شهرستان در حال اجراست تا امکان تأمین آب پایدار برای واحدهای مستقر در آن فراهم شود.
یکی دیگر از طرح‌های مهم ما، انتقال پساب و اتصال شبکه آب پایدار به شهر صنعتی زاگرس است. همان‌طور که می‌دانید، منابع آبی موجود در این مجموعه با مشکل مواجه شده و چاه‌های مورد استفاده نیز خشک شده‌اند و از دسترس خارج شده‌اند.
در این شرایط، انتقال پساب و ایجاد شبکه تأمین آب پایدار می‌تواند آینده مناسبی برای توسعه صنعتی زاگرس رقم بزند. در این زمینه، با همکاری و پیگیری دستگاه‌های مرتبط، مجوزهای موردنیاز نیز در حال پیگیری است.تأمین آب پایدار برای شهرک‌های صنعتی صرفاً یک اقدام زیرساختی نیست؛ بلکه از الزامات حفظ تولید، توسعه واحدهای موجود و جذب سرمایه‌گذاری‌های جدید به شمار می‌رود.
پایش 114 قرارداد صنعتی در کرمانشاه؛ 72 قرارداد در مسیر آزادسازی: یکی از موضوعات مورد تأکید دستگاه‌های نظارتی، تعیین تکلیف زمین‌های راکد شهرک‌های صنعتی است. در این زمینه چه اقداماتی انجام داده‌اید؟
ملکشاهی: پایش طرح‌ها و تعیین تکلیف زمین‌های راکد از اولویت‌های اصلی ماست. این موضوع همواره از سوی مسئولان نظارتی، نمایندگان مجلس و سایر دستگاه‌های مرتبط در سطح ملی و استانی پیگیری شده است.در همین راستا، کارگروهی برای بررسی قراردادهای واگذاری زمین و ارزیابی میزان پیشرفت طرح‌ها تشکیل داده‌ایم.
در نیمه نخست سال، 114 قرارداد را پایش کردیم که از این تعداد، برای 41 طرح فرصت ادامه فعالیت و تکمیل پروژه در نظر گرفته شد. بخشی از این طرح‌ها نیز توانستند دوباره به چرخه تولید بازگردند.
همچنین 72 فقره از قراردادهای واگذاری زمین در مسیر تعیین تکلیف و آزادسازی قرار گرفته‌اند که این موضوع با استفاده از ظرفیت‌های قانونی و در چارچوب مقررات مربوط پیگیری می‌شود.هدف ما این است که زمین‌هایی که سال‌ها بدون فعالیت مؤثر باقی مانده‌اند، آزاد شوند و در اختیار سرمایه‌گذاران واجد شرایط قرار گیرند تا از ظرفیت آن‌ها برای ایجاد واحدهای تولیدی و اشتغال استفاده شود.
آزادسازی 38 هکتار زمین صنعتی؛ فرصت تازه برای جذب سرمایه‌گذاران: کارگروه آزادسازی اراضی راکد تاکنون چه نتایجی داشته است؟
ملکشاهی: در این زمینه، همکاری دستگاه قضایی و سایر مجموعه‌های مسئول بسیار مؤثر بوده است. لازم می‌دانم از مسئولان دستگاه قضایی و به‌ویژه آقای دکتر عباسی که در این مسیر همکاری و پیگیری قابل‌توجهی داشته‌اند، قدردانی کنم.در چارچوب کارگروه مربوط به بند قانونی آزادسازی اراضی، در دوره‌های گذشته و نیمه نخست سال جاری نیز اقدامات متعددی برای بازگرداندن زمین‌های راکد به مسیر قانونی انجام شده است.
از جمله این اقدامات، آزادسازی حدود 38 هکتار زمین و یک مجموعه صنعتی بوده است که اکنون می‌تواند به‌عنوان فرصتی تازه برای واگذاری به سرمایه‌گذاران جدید مورد استفاده قرار گیرد.پیگیری این پرونده‌ها اهمیت زیادی دارد؛ زیرا زمین صنعتی یک ظرفیت محدود و ارزشمند است و نباید برای مدت طولانی بدون اجرای طرح تولیدی باقی بماند. آزادسازی این اراضی می‌تواند به تسریع سرمایه‌گذاری و توسعه اشتغال در استان کمک کند.
ساماندهی ساخت‌وسازها در شهرک‌های صنعتی کرمانشاه روی میز مسئولان: برای ساماندهی ساخت‌وسازها و ارتقای زیبایی بصری شهرک‌های صنعتی چه برنامه‌ای دارید؟
ملکشاهی: یکی از موضوعات مورد تأکید مسئولان استان، بهبود وضعیت ظاهری و زیباسازی شهرک‌های صنعتی است. در همین راستا، در مردادماه تفاهم‌نامه‌ای در سطح کشور با سازمان نظام مهندسی منعقد شد که استان کرمانشاه نیز آن را امضا کرد.هدف از این تفاهم‌نامه، ساماندهی ساخت‌وسازها در شهرک‌ها و نواحی صنعتی و اجرای ضوابط و مقررات نظام مهندسی است تا از ساخت‌وسازهای ناهمگون و نابسامانی‌های موجود جلوگیری شود.
با وجود گذشت حدود دو ماه از امضای تفاهم‌نامه، جلسات متعددی با مجموعه‌های مرتبط برگزار کرده‌ایم، اما هنوز جمع‌بندی نهایی در سطح استان انجام نشده است. قرار است این موضوع در دستور کار قرار گیرد تا زمینه اجرای تفاهم‌نامه فراهم شود.اگر این تفاهم‌نامه به‌صورت کامل اجرایی شود، بخش مهمی از مشکلات مربوط به ساخت‌وسازهای نامنظم و ناهماهنگ در شهرک‌های صنعتی برطرف خواهد شد و می‌توانیم در کنار توسعه زیرساخت‌ها، به زیبایی بصری و نظم محیطی این مجموعه‌ها نیز توجه کنیم.
اختصاص 250 هکتار به دهکده لجستیک کرمانشاه؛ اتصال ریلی در مرحله بررسی: طرح دهکده لجستیک کرمانشاه در چه مرحله‌ای قرار دارد و چه ظرفیتی برای توسعه اقتصادی استان ایجاد می‌کند؟
ملکشاهی: دهکده لجستیک یکی از طرح‌های بزرگ و مهمی است که در دستور کار شرکت شهرک‌های صنعتی استان قرار دارد. با پیگیری‌های استاندار کرمانشاه، حدود 250 هکتار از اراضی شهر صنعتی زاگرس برای اجرای این طرح در نظر گرفته شده و اقدامات اولیه و تفاهم‌نامه‌های مرتبط نیز انجام شده است.مشاور طرح انتخاب شده و اکنون بررسی‌های کارشناسی و مطالعات اولیه را انجام می‌دهد.
یکی از موضوعات مهمی که در مطالعات طرح مورد توجه قرار گرفته، اتصال به شبکه ریلی و بررسی امکان استفاده از ظرفیت حمل‌ونقل جاده‌ای و ریلی است.
در این زمینه، دغدغه‌های بخش خصوصی و مسائل اقتصادی و اجرایی طرح نیز به مشاور منتقل شده است تا در ارزیابی‌های خود آن‌ها را لحاظ کند.پس از تکمیل مطالعات و بررسی‌های لازم، می‌توانیم درباره شیوه اجرا و بسته‌های تشویقی موردنیاز برای جذب سرمایه‌گذار تصمیم‌گیری کنیم. تلاش ما این است که با استفاده از ظرفیت بخش خصوصی، زمینه اجرای این طرح بزرگ فراهم شود.دهکده لجستیک می‌تواند بخشی از مشکلات استان در حوزه حمل‌ونقل و جابه‌جایی کالا را برطرف کند و با ایجاد ارتباط مناسب میان حمل‌ونقل ریلی و جاده‌ای، ظرفیت تازه‌ای برای توسعه اقتصادی و تجارت کرمانشاه به وجود آورد.
ورود 7.5 مگاوات برق نیروگاه پویای کرمانشاه به مدار تا پایان مهرماه: چه طرح‌های بزرگ صنعتی دیگری در استان در حال پیگیری است؟
ملکشاهی: چند طرح مهم صنعتی در استان در حال پیگیری است که تکمیل آن‌ها می‌تواند به توسعه ظرفیت‌های تولیدی و ایجاد فرصت‌های شغلی کمک کند.از جمله این طرح‌ها، دو پروژه در حوزه کاشی و سرامیک، شامل طرح‌های مرتبط با صنایع کاشی چیراق و توسعه صنعت کاشی، است. همچنین اجرای یک ناحیه صنعتی خورشیدی در شهرستان هرسین در دستور کار قرار دارد و اقدامات مربوط به آن در حال انجام است.
یکی دیگر از پروژه‌های مهم، طرح نیروگاهی پویای کرمانشاه با ظرفیت 10 مگاوات است. بر اساس برنامه‌ریزی انجام‌شده، قرار است بخشی از ظرفیت این نیروگاه، معادل 7.5 مگاوات، تا پایان مهرماه وارد مدار شود و باقی ظرفیت نیز تا پایان سال به بهره‌برداری برسد.طرح پتروپاستال نیز از دیگر پروژه‌هایی است که آن را پیگیری می‌کنیم.
این طرح در شهر صنعتی قرار دارد و تلاش ما این است که با همکاری دستگاه‌های مرتبط، موانع موجود برطرف و روند اجرای آن تسریع شود.
در مجموع، چند طرح بزرگ در حوزه صنعت و انرژی استان در حال پیگیری است و امیدواریم با تکمیل زیرساخت‌ها و رفع موانع اجرایی، زمینه بهره‌برداری از آن‌ها فراهم شود.
بلاتکلیفی 50 هکتار زمین صنعتی؛ موانع توسعه زمزم و اراضی بنیاد ایثار: مهم‌ترین موانع پیش روی توسعه شهرک‌های صنعتی و جذب سرمایه‌گذار چیست؟
ملکشاهی: یکی از مشکلات مهم ما، بلاتکلیفی بخشی از اراضی مناسب برای سرمایه‌گذاری در شهرک‌های صنعتی است. در حال حاضر، حدود 50 هکتار از اراضی مناسب در شهرک‌های صنعتی زاگرس و بیستون در اختیار برخی دستگاه‌ها و مجموعه‌های دیگر قرار دارد.
جلسات متعددی با این دستگاه‌ها برگزار کرده‌ایم تا موضوع تعیین تکلیف این اراضی به نتیجه برسد، اما تاکنون همکاری لازم برای حل کامل مسئله انجام نشده است. در این زمینه، پیگیری‌های حقوقی نیز انجام داده‌ایم و امیدواریم با همکاری مسئولان استان، زمینه تعیین تکلیف و آزادسازی این زمین‌ها فراهم شود.
موضوع دیگر، طرح توسعه زمزم آذربایجان در کرمانشاه است. با وجود فرصت‌هایی که استاندار و سایر مسئولان در اختیار این مجموعه قرار داده‌اند، تاکنون اقدام توسعه‌ای مورد انتظار در این زمینه انجام نشده است.
با گذشت حدود یک سال از وعده‌های مطرح‌شده برای اجرای طرح توسعه، هنوز پیشرفت مورد انتظار محقق نشده است.
همچنین قطعات مربوط به بنیاد ایثار از دیگر موضوعاتی است که برای تعیین تکلیف آن جلساتی برگزار کرده‌ایم. اگر این اراضی آزاد شوند، ظرفیت قابل‌توجهی برای توسعه فعالیت‌های صنعتی و ایجاد مجموعه‌های صنعتی جدید در شهرک‌های زاگرس و بیستون فراهم خواهد شد.
آزادسازی این زمین‌ها می‌تواند پاسخ‌گویی به درخواست سرمایه‌گذاران را تسهیل کند و امکان واگذاری زمین به طرح‌هایی را فراهم آورد که آمادگی اجرای پروژه‌های تولیدی و ایجاد اشتغال را دارند.
توسعه شهرک‌های صنعتی در 14 شهرستان؛ تأمین زیرساخت و جذب سرمایه‌گذار: برنامه شما برای ادامه توسعه شهرک‌های صنعتی در شهرستان‌های استان چیست؟
ملکشاهی: برنامه ما محدود به شهر صنعتی زاگرس یا شهرستان کرمانشاه نیست. در کنار اجرای طرح‌های بزرگ و تکمیل زیرساخت‌های شهرک‌های صنعتی کرمانشاه، توسعه و رفع مشکلات شهرک‌ها در سایر شهرستان‌ها را نیز دنبال می‌کنیم.
موضوعاتی مانند تأمین آب پایدار، تکمیل زیرساخت‌های برق و گاز، بهبود راه‌های دسترسی، تعیین تکلیف زمین‌های راکد و تسهیل سرمایه‌گذاری در دستور کار قرار دارد.امیدواریم با همکاری استاندار، دستگاه‌های اجرایی، مجموعه قضایی و سایر نهادهای مرتبط، بتوانیم روند توسعه شهرک‌های صنعتی را در هر 14 شهرستان استان با جدیت دنبال کنیم.
