سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور از تسهیل و تسریع در فرآیند صدور اسناد برای مالکان خبر داد. این اقدام بهویژه برای عزیزانی که اسنادشان در دوران دفاع مقدس مفقود شده است، بسیار ارزشمند است.
به گزارش خبرنگار «۶۰ ثانیه»، اعظم قویدل، سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، با اشاره به اهمیت حفظ حقوق مالکان، به تشریح اقدامات این سازمان در جهت تسهیل و تسریع در صدور اسناد مالکیت پرداخت. وی با بیان اینکه در حال حاضر دو نوع سند مالکیت در دست مردم وجود دارد، اظهار داشت: اسناد مالکیت دفترچهای که تا سال ۱۳۸۸ صادر میشد و اسناد مالکیت حدنگار یا تکبرگ که از سال ۱۳۸۸ جایگزین آن شده است.
وی افزود: اسناد تکبرگ در دو رنگ زرد یا آجری و سبزرنگ صادر شدهاند که اسناد سبزرنگ از سوم تیرماه ۱۴۰۳ به بعد صادر میشوند.
قویدل با اشاره به ویژگیهای اسناد حدنگار، خاطرنشان کرد: نقشههای مربوط به این اسناد در بانک جامع کاداستر جانمایی و تثبیت شده و در صورت درخواست صدور سند مالکیت المثنی، نیازی به برداشت یا نقشهبرداری مجدد وجود ندارد و سند در کوتاهترین زمان ممکن صادر میشود.
وی ادامه داد: در این راستا، برای عزیزانی که در جریان جنگ تحمیلی اسناد خود را از دست دادهاند، این امکان فراهم شده است که با طی تشریفات قانونی نسبت به دریافت سند المثنی اقدام کنند. این اقدام در راستای حمایت از حقوق مردم و جبران خسارات ناشی از جنگ تحمیلی صورت میگیرد.
سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور درباره اسناد دفترچهای نیز توضیح داد: در مواردی که تثبیت نقشه این اسناد در بانک جامع کاداستر انجام نشده باشد، در صورت نیاز به برداشت یا نقشهبرداری مجدد، این اقدام توسط همکاران ما در سراسر کشور و بدون اخذ هیچگونه هزینهای انجام خواهد شد. اطلاعات مربوط به حدود و مشخصات مالک در بانک جامع املاک موجود است و صرفاً فرآیند تثبیت نقشه انجام میشود.
وی در تشریح روند صدور سند المثنی بیان کرد: در صورتی که هر یک از این اسناد مفقود شده یا از بین رفته باشد، مالک ابتدا باید فرم استشهادیه را تکمیل و علت فقدان سند را قید کند. این فرم نیازمند تأیید سه شاهد است که نفر سوم باید برای گواهی امضا به دفتر اسناد رسمی مراجعه کند.
قویدل اضافه کرد: پس از آن، مالک به واحد ثبتی مربوطه مراجعه میکند. با انتشار یک نوبت آگهی و گذشت ۱۰ روز مهلت اعتراض، در صورت نبود اعتراض، سند مالکیت المثنی صادر و به مالک تحویل داده میشود.
وی درباره سوابق معاملاتی نیز توضیح داد: سازمان ثبت، مرجع ثبت اسناد رسمی و مالکیت است و سوابق قولنامهای در این سازمان وجود ندارد. در مواردی که نقل و انتقال در دفتر اسناد رسمی انجام شده باشد، اطلاعات آن در سامانه ثبت الکترونیک اسناد و سامانه جامع املاک ثبت شده و اشخاص میتوانند از طریق دفترخانه یا سکوی کاتب سوابق خود را مشاهده و دریافت کنند.
وی در پایان با اشاره به اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، گفت: بیش از ۹ میلیون و ۳۰۰ هزار سند تکبرگ سبزرنگ در کشور صادر شده که مشمول قانون الزام هستند. مالکان این اسناد باید از انجام معاملات عادی خودداری کرده و معاملات خود را صرفاً از طریق مسیر قانونی و رسمی انجام دهند تا از مخاطرات معاملات عادی مصون بمانند.
